Amministrazioni condominiali e patrimoniali
Lo Studio Barbieri svolge l'attività di Amministrazione Condominiale, Gestione Condominiale e Immobiliare dal 1990, operando principalmente nella zona di Firenze e provincia. L'esperienza maturata in oltre trent'anni, unita a una struttura organizzativa qualificata, consente allo Studio di offrire un servizio di elevata qualità a costi concorrenziali. A conferma di ciò, vi è anche l'assegnazione periodica di incarichi di amministrazione condominiale da parte del Tribunale di Firenze.
Nel presente sito web, attraverso le immagini sottostanti, è possibile accedere ad approfondimenti tematici dedicati alla vita condominiale, alla normativa vigente e al servizio "Condominio Online". Tra i temi trattati:
- Gestione del condominio
- Tabelle millesimali
- Infiltrazioni in condominio
- Conto corrente condominiale
- Antenna TV
- Novità normative
- Privacy condominiale
Ulteriori contenuti sono in fase di redazione. Alcuni dei testi sono elaborazioni originali, altri sono tratti da fonti autorevoli, siti specializzati e pubblicazioni di settore.
Normativa condominiale
Nella sezione normativa sono riportati i principali riferimenti legislativi relativi alla gestione dei condomini. Ogni norma è consultabile cliccando sul relativo link, che si aprirà in una nuova finestra.
Condominio Web
Per accedere al servizio "Condominio Web" riservato ai condomini amministrati dallo Studio Barbieri, cliccare qui. Dopo l'accesso, seguire le istruzioni riportate nel tutorial dedicato.
Filosofia dell'amministrazione
L'amministrazione condominiale, secondo lo Studio Barbieri, è prima di tutto un'attività di responsabilità e presenza. I principi cardine che guidano il nostro operato sono:
- Amministrare secondo le delibere assembleari e nell'interesse della collettività condominiale;
- Garantire la trasparenza economica e la disponibilità della documentazione contabile in qualsiasi momento;
- Essere presenti, disponibili e vicini ai condomini nella quotidianità della gestione.
Richiesta preventivo
Per richiedere un preventivo per l'amministrazione del vostro condominio, inviare mail cliccando qui e allegare, se possibile, la copia dell'ultimo bilancio consuntivo.
Ditte di manutenzione
Cliccando qui è possibile visualizzare l'elenco delle ditte da contattare in caso di necessità durante il periodo feriale o in assenza dell'amministratore. In caso di urgenze non gestibili tramite tali contatti, si consiglia di rivolgersi a ditte di fiducia o servizi SOS casa.
Affiliazioni e aggiornamento professionale
L'Ing. Massimo Barbieri partecipa regolarmente a corsi di aggiornamento annuali obbligatori (verifica ultimo attestato) e incontri formativi.
Mansioni ordinarie dell'amministratore
Lo Studio Barbieri garantisce, tra le altre, le seguenti attività ordinarie:
- Gestione delle parti comuni e dei servizi condominiali;
- Osservanza del regolamento condominiale;
- Pagamento delle spese comuni;
- Esecuzione di lavori di manutenzione ordinaria;
- Gestione della locazione e degli oneri accessori;
- Adeguamento Istat dei canoni;
- Convocazione dell'assemblea condominiale;
- Redazione dei registri previsti dalla Legge 220/2013;
- Rapporti con fornitori e condomini;
- Modalità di pagamento flessibili: CCP, bonifico o pagamento diretto allo studio.
Mansioni straordinarie
Tra le attività straordinarie che lo Studio è in grado di offrire:
- Gestione lavori straordinari e redazione bilanci dedicati;
- Redazione contratti di appalto;
- Promozione di azioni legali;
- Direzione lavori e contabilità;
- Coordinamento della sicurezza nei cantieri.
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